ബെംഗളൂരു: ഇന്ത്യയുടെ സിലിക്കൺ വാലിയായ ബെംഗളൂരു നഗരത്തിന് ആഗോളതലത്തിൽ ചരിത്രപരമായ അംഗീകാരം. 2035-ഓടെ ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും വേഗത്തിൽ വളരുന്ന പ്രധാന നഗരമായി ബെംഗളൂരു മാറുമെന്ന് ആഗോള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടൻസിയായ സാവിൽസ് നടത്തിയ പഠന റിപ്പോർട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു. സാമ്പത്തിക-സാമൂഹിക മാനദണ്ഡങ്ങൾ മുൻനിർത്തി ലോകത്തെ 245 പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ നടത്തിയ സർവേയിലാണ് ബെംഗളൂരു ഒന്നാമതെത്തിയത്.
വളർച്ചയ്ക്ക് കരുത്തേകുന്നത് ഐടി പ്രതിഭകളും ജിസിസികളും
പ്രമുഖ ബഹുരാഷ്ട്ര കമ്പനികൾ തങ്ങളുടെ ആഗോള കാര്യക്ഷമതാ കേന്ദ്രങ്ങൾ (Global Capacity Centres – GCC) ബെംഗളൂരുവിൽ സ്ഥാപിക്കുന്നത് നഗരത്തിന്റെ വളർച്ചയ്ക്ക് പ്രധാന ഇന്ധനമാകുന്നു. സാങ്കേതികവിദ്യ, ധനകാര്യം എന്നീ മേഖലകളിൽ കമ്പനികൾക്ക് ആവശ്യമായ മികച്ച ഐടി പ്രതിഭകളുടെ ലഭ്യതയും നഗരത്തിലെ ലോകോത്തര നിലവാരമുള്ള വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനങ്ങളും ബെംഗളൂരുവിനെ നിക്ഷേപകരുടെ പ്രിയപ്പെട്ട കേന്ദ്രമാക്കുന്നു. കൂടാതെ, രാജ്യത്തിന്റെ വിവിധ ഭാഗങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള യുവജനങ്ങളുടെ കുടിയേറ്റവും ഉയർന്ന വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങളുടെ വർധനവും നഗരത്തിന്റെ സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയെ വലിയ തോതിൽ ഉത്തേജിപ്പിക്കുന്നുണ്ട്.
ഏഷ്യയുടെ മുന്നേറ്റം
സാവിൽസ് റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം ലോകത്തെ ഏറ്റവും വേഗത്തിൽ വളരുന്ന 20 നഗരങ്ങളിൽ 85 ശതമാനവും ഏഷ്യാ പസഫിക് മേഖലയിലാണ്. ഇന്ത്യ, വിയറ്റ്നാം, ചൈന എന്നീ രാജ്യങ്ങളാണ് ഈ പട്ടികയിൽ മുന്നിൽ നിൽക്കുന്നത്. ബെംഗളൂരുവിന് പുറമെ ഡൽഹി, മുംബൈ, ഹൈദരാബാദ്, കൊൽക്കത്ത എന്നീ ഇന്ത്യൻ നഗരങ്ങളും പട്ടികയിൽ മുൻനിരയിൽ ഇടം നേടിയിട്ടുണ്ട്.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ വിപ്ലവകരമായ മാറ്റം
അഭൂതപൂർവമായ ഈ വളർച്ച അടുത്ത ദശകത്തിൽ ബെംഗളൂരുവിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായത്തെ അടിമുടി മാറ്റുമെന്നും റിപ്പോർട്ട് വിലയിരുത്തുന്നു.
ഓഫീസ് സ്പേസ്: ആഗോള കമ്പനികളുടെ വരവ് വർധിക്കുന്നതോടെ അത്യാധുനികമായ ഗ്രേഡ്-എ വർക്ക്സ്പെയ്സുകൾക്ക് വൻ ഡിമാൻഡ് ഉണ്ടാകും.
വിദേശ നിക്ഷേപം: രാജ്യത്തെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ സ്വകാര്യ ഇക്വിറ്റി നിക്ഷേപത്തിൽ 66 ശതമാനം വർധനവുണ്ടായിട്ടുണ്ട്. ഇതിന്റെ വലിയൊരു ഭാഗം ബെംഗളൂരുവിലേക്കാണ് ഒഴുകുന്നത്.
പാർപ്പിട സൗകര്യം: ഐടി ജീവനക്കാരുടെ എണ്ണം വർധിക്കുന്നതോടെ ആഡംബര അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെയും വലിയ റെസിഡൻഷ്യൽ കോംപ്ലക്സുകളുടെയും നിർമ്മാണം അതിവേഗം വികസിക്കുന്നു.
ജിഡിപി വളർച്ച, വ്യക്തിഗത വരുമാന വർധനവ്, കുടിയേറ്റം, അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനം എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ വരും വർഷങ്ങളിൽ സാങ്കേതിക വിദ്യയിൽ മാത്രമല്ല, സാമ്പത്തിക നഗരവൽക്കരണത്തിലും ബെംഗളൂരു ലോകത്തിന്റെ നെറുകയിലെത്തുമെന്ന് ഉറപ്പായിരിക്കുകയാണ്.
ബെംഗളൂരുവാർത്തയുടെ ആൻഡ്രോയ്ഡ് ആപ്ലിക്കേഷൻ ഇപ്പോൾ ഗൂഗിൾ പ്ലേസ്റ്റോറിൽ ലഭ്യമാണ്, പോർട്ടലിൽ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വാർത്തകൾ വേഗത്തിൽ അറിയാൻ മൊബൈൽ ആപ്പ് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുക. If you cannot read Malayalam,Download BengaluruVartha Android app from Google play store and Click On the News Reader Button. [masterslider id="10"]
